[外观]

　根据经济产业省的“工厂位置趋势调查”，爱知县是2018年工厂位置数量最多的国家，工厂位置在全国最高。最重要的是，爱知县小牧市能够开展广域物流，因为它拥有东名高速公路，名神高速公路和中央高速公路等高速公路基础设施，并且免征营业税* 1。这是物流位置的热门区域。
　因此，在2018年10月，我们开发了Komaki Nagaharu项目，这是我们规模最大的物流设施，总建筑面积约为37,000平方米，包括Komaki物流中心I和Komaki后勤中心II。开始。现在我们已经完成了第一栋“小牧物流中心I”（总建筑面积：约22,000平方米）。
　2019年9月，我们计划完成Komaki配送中心II，这是一个配备制冷和制冷设施的配送设施。
※1。对人口超过30万的城市征税。在爱知县，六个城市，名古屋市，丰桥市，冈崎市，一宫市，春日井市，丰田市，都要征税。

1。“Nagaharu小牧工程”的特点
　，“Nagaharu小牧工程”是从“小牧IC”和东名高速公路“春日井IC”，相距约4.5公里广域交付优良的物流设施。它靠近Tomai高速公路，Meishin高速公路和中央高速公路交汇的交通枢纽Komaki JCT，方便前往关东和关西地区以及Chukyo地区。
　通过评估这些有利地点，租户公司决定在两个工厂进行小牧昌吉项目。在Komaki Logistics Center I，我们将向物流公司Fujitrans Corporation租赁约10,000平方米的仓库和办公室零件，其余的将由我们公司作为客户的专用中心运营。我们经营“Iwakura配送中心”（位置：爱知县岩仓市，总建筑面积：约16万平方米），距离该设施约7.5km，在区域内共享和合作车辆和人员，并且高效并且可以实现稳定化。
　在小牧物流中心II，我们计划将整栋大楼作为房地产租赁给横滨低温配送有限公司。

【广域地图】

2。维护相邻道路在开发
　“小牧障子项目”时，我们与政府合作，在现场开发了一条宽约12米的道路，并将其转移到城市，以便进入大型车辆。这条城市道路开辟了一条连接南北的直线道路，这使得配送中心的交通便利以及该地区的交通便利。

[位置图]※两个中心的蓝色画部分新建的城市道路

3。未来发展
　Komaki Shoji项目将收到许多客户的全面询问，并且由于您将全面运营，但我们将继续使用Daiwa House Group的信息网络来满足客户的需求。我们将以配送设施的发展为中心加快业务发展。

4。设施概要
（1）“小牧物流中心I”
地点：爱知县小牧市
小岛1号占地面积：16,159.56m2（约4,888坪）
总建筑面积：22,618.14平方米（约6,842坪）
结构和规模：钢架结构地上4层（仓库3层）
楼层负荷：1楼：2.0t / m2 2楼：1.5t / m2 3楼：1.5t / m2 
运输设备：3台货梯（4.5t：1,3.5） T：2组），垂直传送带2组（1.5吨）
最近的IC：东名高速公路“小牧IC”和关于从“春日井IC”4.5公里
最近的车站：1.8公里来自与小牧名铁“小牧原站” 
驻扎车辆：67辆乘用车
环境和节能措施：整个建筑物的LED照明引入太阳能电池板（2,112件，总发电量：约633.6千瓦，计划年发电量：约70万千瓦时）
设计和施工：大和屋工业有限公司
运营日：2019年6月3日

（2）“小牧物流中心Ⅱ”
地点：爱知县小牧市，长治市，町，1 1号
地块面积：8,988.07㎡（约2719平方米）
总建筑面积：14,482.68㎡（约4381平方米）
结构及规模：钢铁地面4层（三层楼高的仓库）
最近IC：东名高速公路“小牧IC”大约从“春日井IC”4.5公里
距离约有1.8公里名铁小牧“小牧原站”：最近的车站
设计和施工：大和房屋工业股票公司
竣工日期：2019年9月

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